2023-04-30 20:44:35 分類 : 熱點 來源 : 大洋網 圍觀 : 825 次
大洋網訊 4月28日，《廣州市建設項目停車配建指標規定》（下稱《規定》）修訂稿在市規劃和自然資源局網站上第二次征求意見。2022年12月，該《規定》第一次征求社會公眾意見，收到的反饋意見中，是否應該限制機械式停車位建設受到關注。從最新公示的《規定》二次修訂稿來看，對機械式停車泊位的設置限制更加嚴格。
機械式停車位應該不應限制？
2018版《廣州市建設項目停車配建指標規定》有效期五年，將于2023年7月到期。根據《廣州市停車場條例》規定，市規劃和自然資源局于2021年開展《指標規定》修訂工作。2022年12月，第一次征求社會公眾意見。第一版修訂稿中就對機械式停車泊位的設置進行了限制，具體表述為：住宅類建筑不宜設置機械式停車泊位，確實受建設條件限制必須設置機械式停車泊位的，應該嚴格控制設置比例并不宜大于10%；非住宅類建筑可以設置一定比例的機械式停車泊位，設置比例不宜大于60%。
在去年底第一次征求意見的過程中，收到市民反饋表示，機械式停車位在居住小區是個累贅，開發商為了減少車庫面積壓縮成本，用機械式停車位來代替普通車位帶來諸多不便，希望政府禁止在居住小區建設機械車位。同時也有市民反映，限制機械式車位的設置會增加開發商用地建設成本。
近年來，不少機械式停車位開始在商場、住宅等地出現，其節約空間的設計一定程度上緩解了停車難問題。與此同時也給車主帶來難題，市民張先生表示：“商場停車最怕遇到機械式停車位，不是不想停，無奈車技不行。上次嘗試了好幾次，不是撞了磕了，就是車輪卡住了，機械車位空間窄，兩邊還有障礙物，實在停不進去?！?/p>
一些在小區內購買了機械式停車位的業主也遇到同樣問題，車子太大停不進去；而且機械式停車位由于設計復雜，維護難度較大，其車位的管理費也比普通車位高。
機械式停車位在小區使用困難
第二次公示的《規定》修訂稿對機械式停車位的規定修改為：新建建筑原則上不應配建機械式停車泊位。具有大量人流、車流集中疏散的影劇院、會展中心、體育場館等大型公共建筑以及住宅類建筑，不應配建機械式停車泊位。改建、擴建的醫院、學校、交通樞紐等公益性建筑，確實受建設條件限制的，可以配建機械式停車泊位，設置比例不宜大于配建停車泊位總數的50%。新建、改建、擴建的公共停車場，利用自有用地增建的停車場，以及建設項目超配建部分的停車泊位，其機械式停車泊位占比不作要求。
對此，市規劃和自然資源局解釋稱，通過多次實地調研、走訪調查發現，住宅類項目機械式停車位實際使用情況不容樂觀，機械式泊位在居住小區使用困難，頻繁引發業主和開發商、物業公司之間的矛盾，帶來諸多不便；機械式泊位目前主要在非住宅類建筑上使用較多。
而且國內多數城市對住宅類與非住宅類機械式停車泊位區別對待，例如，上海市規定“新建商品住宅配建停車庫(場)不宜設置機械式停車位，確實受建設條件限制必須設置機械式停車位的，應嚴格控制設置比例并不宜大于10%；新建其他建筑配建停車庫（場）的機械式停車位數量不應大于停車位總數的60%”。
公開征集意見時間：2023年4月28日—2023年5月27日。
公眾提出意見和建議的途徑：
（一）網頁：通過網頁在線提交。
（二）電子郵件：發送至電子郵箱liangfm@gz.gov.cn。
（三）書面信函：郵寄至廣州市越秀區吉祥路80號，廣州市規劃和自然資源局綜合交通規劃管理處，郵編：510030，電話：020-83332599。
（四）傳真：廣州市規劃和自然資源局：020-83340878。
文/廣州日報·新花城記者 杜娟
鄭重提示：廣州資訊網是一個公益性的資訊信息網站平臺，本站中的資訊信息均為用戶投稿或互聯網收集整理，如有侵權之處請聯系我們刪除處理。本站各種信息及資料（包括但不限于文字、數據、圖表及超鏈接等）均來源于該信息及資料的相關主體的官方網站或公開發表的信息。本網對任何使用或提供本網站信息的商業活動及其風險不承擔任何責任。
Copyright ? 2023 www.silvershoesandrabbitholes.com, All Rights Reserved 版權所有 廣州花城網絡科技有限公司
服務熱線：18926159557（微信/手機） QQ：291795092 E-mail：291795092@qq.com
RSS | XML
備案號：粵ICP備17017967號
粵公網安備44011402000987號
技術支持：花城網絡
關注廣州資訊網，掃一掃有驚喜
關注官方微信
訪問手機版
專注分享
