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          康樂鷺江片區更新規劃公示,增加商業服務業設施用地

          2023-10-08 13:00:26 分類 : 熱點 來源 : 大洋網 圍觀 : 180 次

          康樂鷺江片區更新規劃公示,增加商業服務業設施用地

          作為全國聞名的布匹市場所在地,康樂村、鷺江村的更新改造備受關注。繼《海珠區鳳和(康樂村、鷺江村)片區改造策劃方案》今年9月公示后,10月7日,《海珠區鳳和(康樂村、鷺江村)片區城市更新單元詳細規劃》也在市規劃和自然資源局網站上公開征詢意見。

          鳳和片區的中大布匹市場,全國聞名。據不完全統計,片區產業規模高達數千億元,每平方公里帶動13萬的就業崗位。與此同時,片區毗鄰中山大學,海珠區提出建設中大國際創新生態谷,加快構建“一區一谷一圈”發展布局,推進區域產業結構轉型升級,實現產城融合,促進片區經濟發展。

          公示顯示,本次項目的建設單位是廣州市海珠區鳳陽街鳳和經濟聯合社。鳳和(康樂村、鷺江村)片區位于海珠區中部,北至新港西路,毗鄰中山大學,南臨新滘西路,東至廣州大道南,西至瑞康路,更新單元用地面積289公頃,改造范圍用地面積110公頃。

          為落實海珠區“一區一谷一圈”戰略,支撐中大國際創新生態谷高質量發展,滿足鳳和(康樂村、鷺江村)片區更新改造需求,本次城市更新單元詳細規劃方案重點調整以下內容——

          整體優化用地布局,增加商業服務業設施用地、公共管理與公共服務設施用地,促進片區的產城融合和職住平衡;梳理藍綠脈絡,優化綠地與水系布局。調整后,改造范圍內總建筑面積為377.98萬平方米。

          優化路網體系,結合用地權屬對華盛南路、南泰路、疊景路、規劃一路等道路進行線位優化。同時加密路網,強化片區交通的便捷性、可達性。調整后,整體路網密度可達11.40公里/平方公里。

          公共服務和市政基礎設施方面,滿足《廣州市城鄉規劃技術規定》《廣州市城市更新單元設施配建指引》等相關要求,新增教育、醫療衛生、文化體育、市政公用等公共服務設施及產業服務設施。調整后,改造范圍內公共服務設施建筑面積不少于25萬平方米。

          康樂鷺江片區更新規劃公示,增加商業服務業設施用地

          擬調整規劃草案用地布局圖

          文、圖/廣州日報·新花城記者:杜娟

          [ 編輯: 李 鑫 ]
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